Валютную ипотека пересчитают в рубли

ЦБ рекомендовал всем российским финансовым организациям пересчитать валютные ипотеки в рубли по курсу, который действовал в середине февраля 2022 года. Тем самым ЦБ рекомендует пойти на встречу заемщикам, которые попросили сменить валюту на рубли по договорам об ипотеке.

Согласно новому постановлению, заемщики смогут перевести валютные ипотеки в рубли до 31 мая 2022 года. Услугой могут воспользоваться клиенты, которые взяли валютную ипотеку до 22 февраля 2022 года. При этом важно, чтобы ипотека была взята не для предпринимательской деятельности.

В первую очередь ЦБ рекомендует обратить внимание на те кредиты, задолженность по которым не превышает 150 тысяч долларов на начало февраля, и при этом заемщик не имеет другого жилья для постоянного проживания в России.

В документе содержится рекомендация пересчитывать положение контракта согласно курсу 18 февраля 2022 года. При этом размер процентной ставки по новому договору не может превышать ключевую ставку ЦБ. Также в договоре требуется предусмотреть пункт, что при снижении ключевой ставки ставка по кредиту также будет снижена.

ЦБ также рекомендовал бюро кредитных историй не использовать этот переход в качестве фактора, ухудшающего кредитную историю.